재산세 납부기한 연장이란?
재산세 납부고지서를 받고 경제적 어려움이나 천재지변 등 예상치 못한 사정이 발생했다면 재산세 납부기한 연장 제도를 반드시 알아두세요.
재산세란 6월 1일 기준으로 부동산, 건물, 토지 소유자에게 부과되는 지방세로, 주택은 7월과 9월, 토지·건물은 9월에 납부합니다.
납부기한 연장 신청은 정해진 납부기한 내에 어려움이 예상되는 납세자를 보호하기 위한 제도입니다.
재산세 납부기한 연장 신청 사유 정리
재산세 납부기한 연장은 누구나 가능하지 않고, 지방세기본법과 실제 실무기준에 따라 합당한 사유가 필요합니다.
- 천재지변(지진, 홍수, 폭설 등)
- 화재, 도난 등 중대한 재해
- 경제적 어려움(소득 급감, 사업 부진 등)
- 거래처 파산·대금 미회수로 자금난일 때
- 중병, 가족 수술 등 예상 못한 건강 문제
- 산업위기/고용위기지역 특별 지정
- 이 외에 위 사유에 준하는 중대한 곤란
위 사유는 실제 재산세 납부기한 연장 신청 시 ‘연장 사유서’에 구체적으로 기재해야 하며, 객관적 증빙이 없거나 거짓일 경우 연장이 불가하니 반드시 사실대로 작성해야 합니다.
재산세 납부기한 연장 신청 방법(정확·최신안내)
재산세 납부기한 연장 신청방법은 꼭 정확하게 따라야 합니다.
신청방법은 방문, 우편, 민원우편 입니다.(온라인신청은 확인안됨)
① 오프라인(방문 신청)
- 방문장소: 관할 시/구/군청 세무부서(재산세과 등), 동주민센터
- 신분증, 재산세 고지서, 신청서, 증빙서류 지참 필수
- 방문 전 전화로 필요서류, 담당자, 마감시간 꼭 확인
- 접수 후 대면 상담 및 서류 검토
② 기타
- 관할 기관 및 일부 민원24 등 타 포털, ‘홈택스’는 국세 전용이므로 꼭 ‘위택스’에서 처리!
- 잘못된 경로(예: 구청 메인화면 자유게시판, 국세청 등)로 접수하면 신청이 반려될 수 있음
재산세 납부기한 연장에 필요한 서류
- 재산세 납부기한 연장 신청서(위택스 또는 구청 서식 다운로드)
- 연장 사유서(작성필수, 거짓 불가)
- 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
- 재산세 납부고지서
- 피해·재해·수입감소 등 증빙자료(의사진단서, 거래내역서, 실직증명 등)
- 추가서류: 상황 따라 기관에서 요청(예, 가족관계증명서, 통장내역 등)
재산세 납부기한 연장 가능기간과 주의사항
재산세 납부기한 연장기간은 최장 9개월(납부기한 다음날~최대 9개월)입니다. 고용재난, 산업위기, 특별재난지역 등은 2년 이내까지 연장 신청 가능하며 분할(분납)도 일부 허용됩니다.
- 연장기간은 사유 및 기관 재량에 따라 다르므로 최대기간 보장 아님
- 연장 신청이 승인되면 반드시 ‘새 납부기한’ 메모, 알림설정 필수
- 대규모 금액, 반복 신청 등 특별 케이스는 납세담보(보증보험 등) 요구될 수 있음
반드시 주의할 점
- 서류 미비, 거짓, 불충분 증빙 등은 접수 반려 (연장 불가)
- 연장이 승인될 때까지 기존 납부기한을 지키는 것이 안전
- 연장 없이 기한 경과 시 가산세 3%·연체이자, 강제 압류까지 불이익 발생
- 연장 후 사유 해소, 재산 변동, 세무서 요청 미응답 시 연장이 즉시 취소될 수 있음
재산세 연장 신청 시 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 재산세 연장 신청은 매번 가능한가요?
반복적·이유 없는 신청은 제한, 구체·사실 입증 필요
Q. 전화로도 신청 가능한가요?
사전에 서류를 준비해야 하며, 상담 후 방문·온라인 접수 권장
Q. 연장 후 새로운 납부기한은 언제인가요?
승인 후 문자, 홈페이지 처리내역에서 확인 가능
Q. 허위 증빙서류나 거짓 사유 기재 시?
신청 즉시 반려, 심하면 조세포탈 등 형사처벌까지 가능
재산세 연장 신청 후 꼭 확인해야 할 점
- 재산세 연장 승인 결과 ‘위택스 알림’, 문자, 유선 연락 등으로 반드시 재확인
- 승인받은 새로운 납부기한 엄수, 기간 내 미납 시 가산세, 압류 등 중대한 불이익 발생
- 일부 금액만 연장될 수 있으니, 승인 내용 반드시 확인
- 연장 사유 해소 시 지체 없이 납부해야 불이익 방지
재산세를 기한 내 납부하지 못할 때 불이익은?
- 가산세: 납부기한 경과 시 3% 즉시 부과, 이후 매월 (최대 60개월) 0.66~0.75% 추가
- 체납: 체납 고지 발부, 부동산·급여·예금 등 압류 가능
- 신용상 불이익: 공공기관 체납정보 공유
- 강제 징수: 재산세 미납해소 전까지 강제처리
결론 : 2025년 재산세 납부기한 연장, 확실하게 준비하세요
잘못된 메뉴 경로 안내, 오타, 잘못된 사이트로 인해 재산세 연장 신청이 반려되는 일이 없도록 꼭 위 공식 안내만 따라 진행하십시오.
혹시 불명확한 점이 있거나 새로운 변동사항이 생기는 경우 “해당 지역구청, 위택스, 재산세과 공식 고객센터” 등 공식 안내만 신뢰하는 것이 안전합니다.
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